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*Verkauft* Top Lage München: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial!

München / Milbertshofen
475.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 74,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Außenstellplatz
Kaufpreis
475.000 €
Hausgeld
334 €
Käuferprovision
2
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
19.900 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Milbertshofen! Diese charmante Erdgeschosswohnung, die 1962 erbaut und laufend modernisiert wurde, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² verteilen sich die Räumlichkeiten auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die perfekten Rückzugsorte für Ihre Familie oder Gäste darstellen.

Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur einladenden Loggia – der ideale Platz, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

Praktisch und komfortabel: Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 334,00 € ist die Wohnung sehr kostengünstig im Unterhalt.

Derzeit ist die Wohnung für 920,44,- Euro (kalt) + Stellplatzmiete 25,56 € p.m. (kalt) vermietet.

Diese Immobilie liegt in einer begehrten Lage in München-Milbertshofen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten bietet. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
80807 München / Milbertshofen
Adresse
Keferloherstr 113
Etage
0
Wohnfläche
ca. 74,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Außenstellplatz

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1962
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.11.2028
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf123,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Verwaltung

Bezugsfrei ab
Sofort
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Interne Objekt-ID
167
Externe Objekt-ID
058
OpenImmo-ID
244_167_058
Stand vom
08.10.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Standort
80807 München / Milbertshofen
Adresse
Keferloherstr 113
Etage
0

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil Milbertshofen im Norden Münchens. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Anziehungspunkten der Stadt aus. In Milbertshofen genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und attraktiven Grünflächen, die zum Verweilen im Freien einladen.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ein vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert das Münchner Stadtzentrum sowie andere Stadtteile erreichen.

In der Nähe befinden sich zudem bedeutende Arbeitgeber, Bildungsstätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in diesem Viertel besonders angenehm und abwechslungsreich gestalten. Die strategisch günstige Lage und das durchdachte städtische Konzept machen Milbertshofen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler ebenso wie für Familien und Studenten.