Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten, vollständig barrierefreien Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, die hochwertige Bauweise sowie eine angenehme Hausgemeinschaft.
Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem funktionalen Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit großem, eigenem Garten, die den Wohnraum nach außen erweitert. Der Garten ist sehr großzügig bemessen und kann bei Bedarf auch klar abgeteilt werden – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder für Mieter, die Wert auf privaten Außenraum legen.
Der Ausblick auf den Kurpark garantiert Ruhe und Erholung.
Durch die Erdgeschosslage und das barrierefreie Gebäudekonzept ist die Wohnung bequem und ohne Hindernisse erreichbar. Die Außenflächen bieten eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Nutzungsflexibilität.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 723,00 €. Damit stellt sie eine interessante und solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen dar.
Im Preis inkludiert ist des weiteren ein großzügiges Kellerabteil sowie die Einbauküche.
Die Wohnung überzeugt durch ihre komplett barrierefreie Gestaltung und die bereits vorliegende
Genehmigung als Altenwohnung. Besonders hervorzuheben sind der erhöhte Brandschutz, der ein
zusätzliches Sicherheitsgefühl bietet, der attraktive Gemeinschafts-Hobbyraum sowie der
komfortable Personenaufzug der Wohnen in jedem Alter ermöglicht.
