Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München – bezugsfrei nach Absprache !
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine interessante Perspektive für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich mit ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere, separat nutzbare Zimmer bieten Flexibilität und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Für Eigennutzer besonders interessant: Der derzeitige Mieter sucht bereits aktiv nach einer neuen Wohnung, sodass eine bezugsfreie Übergabe nach Absprache vorgesehen ist. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Immobilie perspektivisch selbst zu nutzen, ohne auf die Vorteile der derzeitigen Vermietung verzichten zu müssen.
Aktuell erzielt die Wohnung eine monatliche Bruttomiete von 940,00 €.
Das 1962 errichtete Wohngebäude ist unterkellert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in München suchen – sei es für den eigenen Einzug oder als Investment mit späterer Nutzungsperspektive.
