**Sofort bezugsfrei** wartet diese neuwertige Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2023 errichtete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht erstklassigem Wohnkomfort.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Die hochwertige Einbauküche, das moderne Badezimmer, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie der Personenaufzug sorgen für ein Wohnniveau, das Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Eine praktische Abstellkammer im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was seinen Platz außerhalb des Wohnbereichs finden soll.
Das nach dem KfW-40+-Standard errichtete Gebäude überzeugt durch seine besonders energieeffiziente Bauweise. Davon profitieren Mieter durch einen geringen Energiebedarf, potenziell niedrigere Betriebskosten sowie ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.
Ein großzügiges Stellplatzangebot mit 80 Pkw-Stellplätzen, davon 40 Besucherstellplätze, sorgt für höchsten Komfort im Alltag. 16 E-Ladestationen mit jeweils 11 kW Ladeleistung unterstreichen die zukunftsorientierte Ausstattung und ermöglichen ein komfortables Laden direkt am Gebäude.
Die hochwertige Außenbeleuchtung schafft auch nach Einbruch der Dunkelheit eine einladende Atmosphäre und sorgt dafür, dass die gesamte Wohnanlage hell und sicher wirkt.
