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Terrasse
Vermietet

Gemütliche 2-Zimmer Terrassenwohnung mit Ausblick ins Grüne !

ImmoNr
88
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
83093
Ort
Bad Endorf
Land
Deutschland
Etage
EG
Kaltmiete
714,00 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 42 m²
Befeuerung
Pellet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Carport, 50 € (Miete)
Terrasse
Ja
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Ausstattung

- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Carport für ein Fahrzeug, Preis: 50,00 €
- Praktisch vollständig unterkellert, ideal für Lagerung und zusätzliche Nutzfläche
- Moderne Holz-Pelletheizung, ökologisch und effizient
- Nachhaltige Beheizung durch Pellet-Befeuerung
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Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Endorf! Diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 42 m². Im Jahr 2010 erbaut und kürzlich saniert, besticht die Wohnung durch ihren neuwertigen Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen eignet.

Die Wohnung punktet zusätzlich mit einer großzügigen Terrasse, die sich bestens für entspannte Stunden im Freien eignet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das im Mietpreis inbegriffen ist. Die Immobilie ist ab 15.07.2025 bezugsfertig und wartet auf Sie, um Ihr neues Wohnkapitel zu beginnen. Zögern Sie nicht, diese attraktive Gelegenheit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bad Endorf zu nutzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert vermietet. Der Möblierungszuschlag ist in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten.
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Lage

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im charmanten Kurort Bad Endorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Bad Endorf ist bekannt für seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des Chiemsees, der oft als das "Bayerische Meer" bezeichnet wird. Die Region bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und verbindet die Vorzüge ruhiger Naturnähe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

In fußläufiger Entfernung zur Wohnung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch soziale Einrichtungen, Schulen sowie Kindergärten sind bequem zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bietet Bad Endorf ein umfassendes Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Thermenlandschaft in der Umgebung lädt zur Erholung und Entspannung ein.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit einer direkten Anbindung an die Bahnstrecke, die regelmäßigen Verbindungen nach München und Salzburg ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A8 stellt sicher, dass Sie mit dem Auto ebenfalls flexibel und schnell die umliegenden Großstädte und Sehenswürdigkeiten erreichen können.

Diese Lage kombiniert den Reiz bayerischer Tradition mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur und macht die Wohnung zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Berufstätige, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
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Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lions Asset Management GmbH & Co. KG
Greimelberg 9
83112 Frasdorf

Info@lions-asset.de
www.lions-asset.de

08053/79 69 133
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis gültig bis
10.04.2026
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Pellet

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Thurn

Tel.:
+49 8053 7969 133
E-Mail:
Info@lions-asset.de

Greimelberg 9
83112 Frasdorf

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