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Ausstattung
Optionale Stellplätze:
Auf Wunsch stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zum Erwerb bereit:
Freiplatz: 7.500,- EUR
Carport: 15.000,- EUR
Einzelgarage: 20.000,- EUR
Bei Interesse informieren wir Sie gerne über die verfügbaren Varianten.
Auf Wunsch stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zum Erwerb bereit:
Freiplatz: 7.500,- EUR
Carport: 15.000,- EUR
Einzelgarage: 20.000,- EUR
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Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Etagenwohnung in Bad Endorf bietet Ihnen auf rund 63 m² ein behagliches Wohnambiente, moderne Ausstattung und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Das Gebäude beeindruckt durch die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design, solider Bausubstanz und einer angenehmen Hausgemeinschaft.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und ist bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar – ideal für jede Lebenssituation. Beim Betreten erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre:
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein offenes und einladendes Raumgefühl.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet viel Platz und angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ein stilvolles Badezimmer rundet den ideal strukturierten Grundriss ab.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden am Abend.
Zusätzlichen Nutzwert bietet das eigene Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft.
Die Wohnung wird nach Absprache frei.
Aktuelle Nettokaltmiete: 1.071,- Euro
Zzgl. Stellplatzmiete: 50,- Euro
Damit eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause in zentraler Lage von Bad Endorf suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide, sanierte und hervorragend vermietbare Eigentumswohnung schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre komplett barrierefreie Gestaltung und die bereits vorliegende Genehmigung als Altenwohnung. Besonders hervorzuheben sind der erhöhte Brandschutz, der ein zusätzliches Sicherheitsgefühl bietet, der attraktive Gemeinschafts-Hobbyraum sowie der komfortable, großzügige Personenaufzug – ideale Voraussetzungen für bequemes und sicheres Wohnen in jedem Alter.
Diese gepflegte Etagenwohnung in Bad Endorf bietet Ihnen auf rund 63 m² ein behagliches Wohnambiente, moderne Ausstattung und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Das Gebäude beeindruckt durch die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design, solider Bausubstanz und einer angenehmen Hausgemeinschaft.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und ist bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar – ideal für jede Lebenssituation. Beim Betreten erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre:
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein offenes und einladendes Raumgefühl.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet viel Platz und angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ein stilvolles Badezimmer rundet den ideal strukturierten Grundriss ab.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden am Abend.
Zusätzlichen Nutzwert bietet das eigene Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft.
Die Wohnung wird nach Absprache frei.
Aktuelle Nettokaltmiete: 1.071,- Euro
Zzgl. Stellplatzmiete: 50,- Euro
Damit eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause in zentraler Lage von Bad Endorf suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide, sanierte und hervorragend vermietbare Eigentumswohnung schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre komplett barrierefreie Gestaltung und die bereits vorliegende Genehmigung als Altenwohnung. Besonders hervorzuheben sind der erhöhte Brandschutz, der ein zusätzliches Sicherheitsgefühl bietet, der attraktive Gemeinschafts-Hobbyraum sowie der komfortable, großzügige Personenaufzug – ideale Voraussetzungen für bequemes und sicheres Wohnen in jedem Alter.
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Lage
Diese charmante Etagenwohnung liegt im malerischen Kurort Bad Endorf, eingebettet in die zauberhafte Landschaft Oberbayerns. Die Umgebung bietet eine faszinierende Mischung aus Natur und Kultur und garantiert eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Chiemsee, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Segeln, Radfahren und Wandern, lockt. Der Ortskern von Bad Endorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie ein reges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Der Bahnhof Bad Endorf ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München sowie in die umliegenden Städte. Auch für Erholungsuchende ist gesorgt: Das bekannte Thermenparadies Chiemgau Thermen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und verspricht Entspannung pur. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die das Leben im bayerischen Voralpenland zu schätzen wissen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Der Bahnhof Bad Endorf ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München sowie in die umliegenden Städte. Auch für Erholungsuchende ist gesorgt: Das bekannte Thermenparadies Chiemgau Thermen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und verspricht Entspannung pur. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die das Leben im bayerischen Voralpenland zu schätzen wissen.
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Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Lions Asset Management GmbH & Co. KG
Greimelberg 9
83112 Frasdorf
Info@lions-asset.de
www.lions-asset.de
08053/79 69 133
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Greimelberg 9
83112 Frasdorf
Info@lions-asset.de
www.lions-asset.de
08053/79 69 133
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2010
- Endenergiebedarf
- 68,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 01.12.2035
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Pellet
Ihr Ansprechpartner
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