Ausstattung
Für diejenigen, die Wert auf Sicherheit und Bequemlichkeit legen, bietet dieses Objekt drei abschließbare Garagen, die sichere Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge oder die Ihres Unternehmens gewährleisten. Zudem ist ein Besucherparkplatz direkt vor dem Objekt verfügbar, was einen bequemen Gästezugang ermöglicht und somit einen positiven ersten Eindruck bei Ihren Besuchern hinterlässt.
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die voll ausgestattete Gastroküche, die ideal für Gastronomiebetriebe ist. Dieses professionelle Umfeld ermöglicht es Ihnen, hochwertige kulinarische Erlebnisse zu schaffen und trägt zum Erfolg Ihres Gastronomieunternehmens bei.
Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für Geschäftsbetriebe verschiedener Art, insbesondere für solche, die im Gastgewerbe tätig sind. Die Kombination aus funktionalem Raum, sicherem Parken und professioneller Küchenausstattung macht es zu einer erstklassigen Wahl für Ihr nächstes Unternehmensvorhaben.
Beschreibung
Das Hotelanwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 779m² sowie eine Nutzfläche von ca. 867 m², verteilt auf 20 elegante Zimmer, die sowohl Komfort als auch Stil bieten. Dank der umfassenden Unterkellerung stehen zusätzliche Räumlichkeiten für betriebliche oder Lagerzwecke zur Verfügung, was den praktischen Wert dieses Objekts weiter erhöht. Der Zustand des Gebäudes wird als gepflegt beschrieben, was Besuchern und Betreibern gleichermaßen zu Gute kommt.
Gelegen in München, profitiert dieses Hotel von der lebendigen Atmosphäre und der hohen Besucherfrequenz der Stadt, was eine kontinuierliche Auslastung und eine attraktive Rendite sicherstellt. Egal ob für den langfristigen Investor oder den betriebsbereiten Gastgeber, dieses Anwesen bietet aufgrund seiner exzellenten Lage und seiner umfassenden Ausstattung enormes Potenzial.
Für dieses Objekt besteht derzeit ein gültiger Mietvertrag bis zum 31. Dezember 2025.
Die Immobilie wird derzeit für 13.223,30 Euro vermietet (Netto).
Eine Besichtigung empfehlen wir Ihnen, um sich von den einzigartigen Vorzügen dieses Hotelanwesens persönlich zu überzeugen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil der dynamischen Gastgewerbeszene in München zu werden und sichern Sie sich dieses exquisite Anwesen.
Lage
München, bekannt als Weltstadt mit Herz, ist nicht nur wirtschaftlich eine der dynamischsten Regionen Europas, sondern besticht auch durch ein hohes Maß an Lebensqualität, kultureller Vielfalt und seiner einzigartigen bayerischen Tradition. Diese Kombination macht das Hotelanwesen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Käufer, die einen Standort mit hoher Kundennachfrage und vielfältigen Entwicklungspotenzialen suchen.
Das Objekt erhält zusätzlichen Wert durch seine leichte Erreichbarkeit. Es liegt günstig zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt, inklusive des Münchner Hauptbahnhofs und des internationalen Flughafens, und profitiert dabei von einer ruhigen, einladenden Umgebung. Geschäftsreisende sowie Urlauber schätzen gleichermaßen die kurzen Wege in die pulsierende Münchner Innenstadt sowie zu renommierten Unternehmen, hochklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und parks.
In Summe bietet dieses Hotelanwesen in München damit eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands Fuß zu fassen.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Lions Asset Management GmbH & Co. KG
Greimelberg 9
83112 Frasdorf
Info@lions-asset.de
www.lions-asset.de
08053/79 69 133
Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 12.06.2026
- Energieeffizienzklasse
- H
- Nutzungsart
- Gewerbe