Ausstattung
Beginnen wir mit dem beeindruckenden Balkon, der mit seiner großzügigen Fläche perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen, während Sie die frische Luft und den Ausblick genießen.
Im Inneren finden Sie eine private Sauna, die pure Erholung und Entspannung auf Knopfdruck ermöglicht. Nach einem langen Tag können Sie hier den Stress von sich abfallen lassen und sich vollends entspannen.
Die Immobilie ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die sogar an den kältesten Tagen für eine behagliche und angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Diese durchdachte Ausstattung trägt maßgeblich zu einem Wohngefühl der Extraklasse bei.
Das absolute Highlight ist jedoch die luxuriöse Außenanlage. Hier erwartet Sie ein großer Pool, der nicht nur zum Schwimmen einlädt, sondern auch optisch ein echtes Highlight darstellt. Direkt neben dem Pool befindet sich eine voll ausgestattete Außenküche, die keine Wünsche offenlässt – ideal für sommerliche Grillabende oder festliche Anlässe. Ein Whirlpool bietet zusätzlichen Komfort und Wellness-Feeling, während die gemütliche Feuerstelle der perfekte Ort für stimmungsvolle Abende unter freiem Himmel ist.
Das gesamte Anwesen ist komplett und stilvoll möbliert, sodass Sie keinen Finger rühren müssen, um sich sofort wie zu Hause zu fühlen. Von hochwertigen Möbeln bis hin zu eleganten Dekorationen wurde hier jeder Aspekt sorgfältig durchdacht und umgesetzt, um Ihrem neuen Zuhause eine einladende und luxuriöse Atmosphäre zu verleihen.
Erleben Sie ein Leben voller Komfort und Luxus – diese Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Beschreibung
Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und vier stilvoll ausgestattete Badezimmer, was Platz und Komfort für die gesamte Familie garantiert. Jedes Zimmer besticht durch hochqualitative Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Genießen Sie die großzügigen Wohnbereiche, die sich perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden eignen. Der angegliederte Balkon lädt ein, die frische Luft und den schönen Ausblick zu genießen. Für Ihre Entspannung und Erholung steht Ihnen eine exklusive Sauna zur Verfügung – ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 204 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es für Hobbyräume, ein Home-Office oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Diese Villa ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sofort in ein gehobenes und komfortables Wohnerlebnis einzutauchen. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich den Traum von einem neuen Zuhause in dieser erstklassigen Immobilie!
Lage
Halbinsel und umrahmt von den kristallklaren Gewässern
der Adria, bietet eine einzigartige Kulisse. Diese bezaubernde
Küstenstadt, mit ihrer UNESCO-gelisteten Altstadt und reichem
kulturellen Erbe, lässt ihre Bewohner in eine Welt eintauchen,
in der Geschichte und Modernität in einer harmonischen
Symbiose verschmelzen.
Jenseits seines historischen Charmes öffnet Poreč die
Türen zu den üppigen Landschaften Istriens. Weinberge,
Olivenhaine und unberührte Naturpfade lassen sowohl Ruhe
als auch Abenteuerlust aufkommen. Daneben bereichert die
pulsierende Tourismusindustrie der Stadt die lokale Wirtschaft.
In einer dynamischen Kulisse lassen sich das mediterrane
Leben und der zeitlose Zauber der Region voll auskosten
Sonstige Angaben
Lions Asset Management GmbH & Co. KG
Greimelberg 9
83112 Frasdorf
Info@lions-asset.de
www.lions-asset.de
08053/79 69 133
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 20 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.01.2034
- Energieeffizienzklasse
- A
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2024