Familienglück in Bad Endorf! Gepflegtes Haus mit 5 Zimmern, Garten & viel Platz zum Wohlfühlen

Bad Endorf
549.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Grundstück
ca. 121,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Anzahl der Stellplätze (Carport)
1

Ihr neues Familienglück in Bad Endorf – viel Platz zum Leben und Wohlfühlen!

Ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet! In angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Bad Endorf erwartet Sie dieses gepflegte Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem eigenen Garten – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Das im Jahr 2002 errichtete Reihenmittelhaus bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Ob gemütliches Familienleben, Homeoffice oder ein zusätzliches Gästezimmer – hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach Ihre ganz persönliche Auszeit vom Alltag. Der pflegeleichte Garten bietet dabei einen schönen Rückzugsort, ohne viel Arbeit zu verursachen.

Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause. Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für Flexibilität und zusätzlichen Komfort im Familienalltag.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit wertvollen Nutzungsmöglichkeiten: Neben praktischen Abstellflächen steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.

Weitere Pluspunkte: Der gepflegte Gesamtzustand, die Energieeffizienzklasse B sowie genügend Platz für die ganze Familie.

Besonders attraktiv: Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, einem eigenen Garten und genügend Platz für Ihre Zukunft!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Telefon

004980537969133

E-Mail

Info@lions-asset.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
83093 Bad Endorf
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Grundstück
ca. 121,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2002
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.11.2028
Endenergieverbrauch65,14 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB

Verwaltung

Bezugsfrei ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Interne Objekt-ID
265
Externe Objekt-ID
122
OpenImmo-ID
244_265_122
Stand vom
13.11.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Standort
83093 Bad Endorf

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Lebensqualität im Herzen des Chiemgaus!

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage der beliebten Marktgemeinde Bad Endorf im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot.

Bad Endorf bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort und sind bequem erreichbar. Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen und dem attraktiven Wohnumfeld.

Ein besonderes Highlight ist die reizvolle Umgebung: Die Nähe zum Chiemsee, zu den idyllischen Seen der Eggstätt-Hemhofer Seenplatte und zu den Chiemgauer Alpen eröffnet nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren, Wandern, Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur – hier beginnt die Erholung praktisch vor der Haustür.

Auch die bekannte Chiemgau Thermenlandschaft in Bad Endorf trägt zur hohen Lebensqualität bei und bietet Wellness und Entspannung zu jeder Jahreszeit.

Dank des Bahnhofs Bad Endorf mit Anbindungen in Richtung Rosenheim, München und Salzburg ist der Standort auch für Berufspendler interessant. Die umliegenden Gemeinden sowie die Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee sind mit dem Auto gut erreichbar.

Bad Endorf vereint ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinde. Ein Standort, an dem sich Familien wohlfühlen, Kinder aufwachsen und Sie langfristig ein Zuhause finden können.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage und genießen Sie ein Stück Lebensqualität im wunderschönen Chiemgau!

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Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.
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