Diese hochmoderne Gewerbeimmobilie vereint Produktion und Büro auf einem Niveau und bietet ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Unternehmen.
Die Produktionshalle umfasst großzügige 1.025 m² Nutzfläche und ist optimal für effiziente Abläufe ausgelegt. Große, elektrische Tore ermöglichen eine komfortable Anlieferung – auch mit Stapler problemlos befahrbar. Separate Mitarbeiter-WCs sowie eine voll ausgestattete Küche sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Beheizt wird die gesamte Halle über eine energieeffiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Dank der installierten PV-Anlage profitieren Sie von sehr niedrigen Betriebskosten und maximaler Unabhängigkeit von Öl und Gas. Eine leistungsstarke Lüftungsanlage mit einer Kapazität von 5.000 m³ Luft sorgt zudem für ein optimales Raumklima.
Die Büroflächen mit insgesamt 375 m² bieten sieben helle Büroräume sowie separate, teilweise behindertengerechte Sanitäranlagen. Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug. Ein Glasfaseranschluss gewährleistet höchste Konnektivität. Auch hier steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung.
Ein Objekt, das Funktionalität, Energieeffizienz und Arbeitsqualität perfekt vereint.
Die angegebene Miete versteht sich zzgl. Mwst. + Betriebskosten
