Vermietet

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* Vermietet* Exklusives Luxus-Penthouse am Walchsee mit atemberaubendem Bergpanorama

Walchsee

Highlights

Wohnfläche
ca. 97,88 m²
Nutzfläche
ca. 54,95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze
Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
450 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
450 €
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
5.400 €

Dieses neuwertige Penthouse in Walchsee vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung. Genießen Sie einen spektakulären Bergblick und gleichzeitig atemberaubende Seenähe. Das im Jahr 2021 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Etagen und bietet ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine zeitgemäße Ausstattung legen.

Auf ca. 98 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als Master-Schlafzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und entsprechen dem modernen Anspruch an komfortables Wohnen. Der offene und helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für entspannte Abende oder das stilvolle Empfangen von Gästen. Ein Kaminofen mit großem Sichtglas lädt zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und zusätzliche Lebensqualität bieten. Neben der großzügigen Terrassenfläche stehen durch das Kellerabteil mit Einbauschränken genügend Stauraum zur Verfügung.
Das Penthouse ist bezugsfrei und kann somit kurzfristig angemietet werden. Die Vermietung erfolgt größtenteils möbliert. Die luxuriös ausgestattete Küche, versehen mit Bora-Kochfeld und modernsten Geräten ist im Mietpreis bereits enthalten. Ebenso wie 2 Stück großzügige Tiefgaragenstellplätze. Eine moderne Waschmaschine ist ebenfalls bereits inkludiert. Eine ideale Gelegenheit, in Walchsee ein modernes Zuhause in neuwertigem Zustand zu beziehen.

Wohnen/Essen/Küche 42,39 m²
Schlafzimmer Master 11,73 m²
Schlafzimmer / Arbeitszimmer 9,47 m²
Badezimmer Master 6,26 m²
Badezimmer Zwei 6,12 m²
Gäste-WC 2,10 m²
Diele 8,38 m²
Abstellraum 1,14 m²
Terrassen 54,9

Design ohne Titel - 2026-09-18T142756.861

Immobilienmakler

Telefon

004980537969133

E-Mail

Info@lions-asset.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
6344 Walchsee
Adresse
Hausbergstraße 9
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 97,88 m²
Nutzfläche
ca. 54,95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2021
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.09.2031
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf24,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

Verwaltung

Bezugsfrei ab
Bezugsfrei
Vermietet
Ja
Interne Objekt-ID
153
Externe Objekt-ID
599
OpenImmo-ID
244_153_599
Stand vom
08.10.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Standort
6344 Walchsee
Adresse
Hausbergstraße 9
Etage
0 von 3

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Walchsee, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Tirols. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, umrandet von den majestätischen Bergen der Region. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erholung, ergänzt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Walchsee. Die charmante Gemeinde bietet zudem grundlegende Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an umliegende Städte, wodurch sie sowohl für Naturliebhaber als auch für Genussmenschen zur perfekten Wohnadresse wird.